2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市天王寺区
80.3万円/㎡
前年比+18.0%
エイペックス四天王寺II
大阪府大阪市天王寺区伶人町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分
2006年築 / 13階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 26.07㎡の場合
相場
1,457万円
55.9万円/㎡
979
1,298
1,617
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,457万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,617万円
49.8万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
エイペックス四天王寺II
1,450万円（55.6万円/㎡）/ 5階 / 26.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 1,450万円 | 55.6万円 | 5階 | 26.07㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | エイペックス四天王寺II 大阪市天王寺区伶人町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,450万円 | 55.6万円 | 26.07㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/08 | アドバンス上町台GRACE 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 1,599万円 | 67.5万円 | 23.69㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/21 | エイペックス四天王寺1 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,480万円 | 50.3万円 | 29.45㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/04 | エイペックス四天王寺I 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,550万円 | 52.6万円 | 29.45㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/20 | ラナップスクエア四天王寺 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 1,380万円 | 64.3万円 | 21.45㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/06 | フォーチュン天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,580万円 | 57.9万円 | 27.3㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市天王寺区では18%上昇しています。